グランカサーレ西明石駅前

  • 兵庫県明石市小久保二丁目

  • 山陽本線 / 西明石駅 徒歩2分

  • 2020年築 / 15階建 / 59戸 / RC造

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8階 / 63.22㎡の場合

相場
3,915万円
61.9万円/㎡
2,567
3,465
4,364
5,262
AI査定結果
推定相場価格
3,915万円
61.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,465万円〜4,364万円
54.8万円/㎡〜69.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月11日
グランカサーレ西明石駅前
4,380万円（69.3万円/㎡）/ 8階 / 63.22㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/034,380万円69.3万円8階 63.22㎡ 2LDK南西
2024/06/245,380万円68.0万円14階 79.17㎡ 2LDK南西
2024/06/115,380万円65.4万円14階 82.29㎡ 2LDK南西
2024/03/244,980万円68.3万円8階 72.9㎡ 3LDK南西
2024/02/165,280万円72.4万円8階 72.9㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は61.99万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/03
グランカサーレ西明石駅前
明石市小久保二丁目
西明石駅2分 4,380万円69.3万円63.22㎡2LDK8階 / 15階建 南西2020年59戸RC
2025/12/01ワコーレ明石大久保ステーションフィール
明石市大久保町大窪
大久保駅3分 4,780万円73.5万円65㎡2LDK7階 / 13階建 南東2024年72戸RC
2024/08/06ワコーレ明石大久保ステーションテラス
明石市大久保町駅前一丁目
大久保駅3分 3,990万円52.6万円75.82㎡3LDK7階 / 8階建 南東2015年38戸RC
2025/06/19レ・ジェイド西明石
明石市西明石南町二丁目
西明石駅3分 4,690万円69.2万円67.73㎡3LDK2階 / 12階建 南西2021年78戸RC
2025/08/30ワコーレ西明石ステーションマークス
明石市松の内二丁目
西明石駅5分 3,840万円52.5万円73.15㎡2LDK+S5階 / 14階建 南東2017年26戸RC
2024/06/26ワコーレ西明石彩風館
明石市野々上三丁目
西明石駅8分 3,370万円54.0万円62.37㎡3LDK3階 / 6階建 南西2017年22戸RC
2025/12/09リベール明石西新町
明石市田町一丁目
西新町駅4分 4,480万円61.1万円73.37㎡2LDK9階 / 10階建 南2020年36戸RC
2023/07/30デュオプレステージ明石西新町駅前
明石市西新町二丁目
西新町駅1分 3,570万円56.1万円63.63㎡3LDK2階 / 9階建 南2017年23戸RC
2025/11/04ワコーレ明石グリーンプロムナード
明石市西新町二丁目
西新町駅3分 3,490万円61.9万円56.36㎡2LDK2階 / 14階建 南西2023年52戸RC
2025/12/06ワコーレ明石ブライトショア
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 3,280万円61.7万円53.18㎡2LDK4階 / 10階建 南東2021年18戸RC
2025/11/16リアラス明石西新町
明石市西新町三丁目
西新町駅1分 4,180万円62.5万円66.9㎡3LDK8階 / 10階建 南2023年81戸RC
2023/07/09デュオプレステージ明石西新町駅前II
明石市西新町三丁目
西新町駅2分 3,570万円53.0万円67.3㎡3LDK2階 / 11階建 南西2020年30戸RC
2025/03/01ワコーレ明石ブライトコースト
明石市西新町三丁目
西新町駅3分 3,380万円56.2万円60.17㎡2LDK9階 / 9階建 南東2017年38戸RC
2025/05/19ワコーレ明石レジデンス・エアー
明石市樽屋町
明石駅10分 3,590万円53.1万円67.66㎡3LDK6階 / 15階建 南東2017年42戸RC
2025/04/22デュオプレステージ明石駅南
明石市樽屋町
明石駅11分 4,180万円59.7万円70.06㎡2LDK5階 / 8階建 南2018年21戸RC
2025/11/22ワコーレ明石本町ラフィニティ
明石市本町二丁目
明石駅7分 5,880万円82.4万円71.34㎡2LDK+S15階 / 15階建 北2023年41戸RC
2024/11/15ジオ明石本町
明石市本町一丁目
明石駅5分 5,780万円82.3万円70.21㎡3LDK3階 / 20階建 南2024年95戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、明石市では3.5%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
79.6万円/㎡
前年比+2.9%
明石市
61.9万円/㎡
前年比+3.5%

マンション概要

マンション名グランカサーレ西明石駅前
所在地兵庫県明石市小久保二丁目
交通山陽本線西明石駅徒歩2分
築年月2020年
階数15階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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